Ένα μονόπλευρο επεκτάσιμο σπίτι κοντέινερ 20 ποδιών μπορεί να εγκριθεί μέσω διαφορετικών οδών στην Αυστραλία. Η διαδρομή δεν καθορίζεται από το όνομα του προϊόντος. Αποφασίζεται από το πώς τοποθετείται το σπίτι στο οικόπεδο, πώς συνδέεται με τις υπηρεσίες και ποιοι κανόνες του τοπικού συμβουλίου ισχύουν.
Διορθώθηκε έναντι μετατοπίσεως
Εάν το σπίτι είναι στερεωμένο σε μόνιμη βάση, συνδέεται με το δίκτυο ύδρευσης και ρεύματος και χρησιμοποιείται ως κατοικία, τα περισσότερα συμβούλια θα το αντιμετωπίζουν ως κτιριακή δομή. Αυτό συνήθως απαιτεί μια εφαρμογή ανάπτυξης ή ένα συμβατό πιστοποιητικό ανάπτυξης, ανάλογα με το συμβούλιο και την τοποθεσία.
Εάν το σπίτι παραμένει μεταστεγασμένο, δεν είναι μόνιμα στερεωμένο στη γη και χρησιμοποιείται με τρόπο που ταιριάζει στον τοπικό ορισμό της κινητής κατοικίας, ορισμένα συμβούλια ενδέχεται να εφαρμόσουν διαφορετική διαδρομή. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει μια έγκριση μετεγκατάστασης κατοικίας, μια έγκριση της Ενότητας 68 σε ορισμένες δικαιοδοσίες ή έναν συγκεκριμένο κανόνα για πάρκο τροχόσπιτων ή κατασκευασμένο οικιακό σύστημα.
Ορισμένα συμβούλια έχουν επίσης ξεχωριστές πολιτικές σχεδιασμού για δομές τύπου κοντέινερ. Αυτές οι πολιτικές ενδέχεται να περιορίζουν πού μπορεί να τοποθετηθεί ένα σπίτι με κοντέινερ, πόσο καιρό μπορεί να παραμείνει ή αν επιτρέπεται σε βιομηχανική γη.
Γιατί το εργοστάσιο πρέπει να γνωρίζει το μονοπάτι
Η διαδρομή έγκρισης αλλάζει τα έγγραφα που πρέπει να παρέχει το εργοστάσιο. Μια έγκριση σταθερής κατοικίας μπορεί να απαιτεί πλήρες δομικό πιστοποιητικό από ναυλωμένο μηχανικό της Αυστραλίας, αξιολόγηση ενεργειακής απόδοσης, συμμόρφωση με τη φωτιά και λεπτομερή αρχιτεκτονικά σχέδια. Μια έγκριση με δυνατότητα μετεγκατάστασης μπορεί να απαιτεί διαφορετική δομική μορφή, λεπτομέρειες σύνδεσης και στοιχεία κινητικότητας.
Από το πάτωμα του εργοστασίου, η διαδρομή επηρεάζει:
Μορφή δομικού πιστοποιητικού και έγκριση μηχανικού
Σχέδιο θεμελίωσης ή σύνδεσης
Τεκμηρίωση πυρκαγιάς και μόνωσης
Πιστοποίηση παραθύρων και θυρών σύμφωνα με το AS 2047
Αντοχή στην ολίσθηση δαπέδου σύμφωνα με το AS 4586
Εάν το σπίτι χρειάζεται εγγραφή ή πινακίδα συμμόρφωσης
Είτε η διαστελλόμενη πλευρά αντιμετωπίζεται ως μέρος της κύριας δομής ή ως προσάρτημα
Εάν η διαδρομή επιβεβαιωθεί καθυστερημένα, το εργοστάσιο μπορεί να έχει ήδη δημιουργήσει το λάθος σύνολο εγγράφων. Αυτό είναι πιο ακριβό από την επιβεβαίωση της διαδρομής πριν από την προσφορά.
Ερωτήσεις για επιβεβαίωση πριν από την προσφορά
Προτού προσφερθεί μια μονής πλευράς επεκτάσιμη κατοικία κοντέινερ 20 ποδιών για ένα αυστραλιανό έργο, θα πρέπει να απαντηθούν οι ακόλουθες ερωτήσεις:
Ποιο δημοτικό συμβούλιο ή τοπική αυτοδιοίκηση θα αξιολογήσει το έργο;
Το σπίτι προορίζεται να επισκευαστεί ή να μεταφερθεί;
Θα συνδεθεί στο δίκτυο ύδρευσης, ρεύματος και αποχέτευσης;
Η τοποθεσία βρίσκεται σε οικιστική, αγροτική, βιομηχανική ή ειδική ζώνη χρήσης;
Έχει το συμβούλιο συγκεκριμένη πολιτική κοντέινερ ή κινητής κατοικίας;
Απαιτείται έγκριση DA, CDC, Άρθρο 68 ή άλλη έγκριση;
Ποια μορφή δομικού πιστοποιητικού αποδέχεται το συμβούλιο ή ο φορέας πιστοποίησης;
Υπάρχουν επικαλύψεις για πυρκαγιές, πλημμύρες ή παράκτιες επικαλύψεις;
Οι απαντήσεις δεν χρειάζεται να είναι οριστικές με την πρώτη ερώτηση. Αλλά θα πρέπει να επιβεβαιωθούν πριν κυκλοφορήσουν τα σχέδια παραγωγής. Το εργοστάσιο μπορεί να κατασκευάσει σε διαφορετικές διαδρομές έγκρισης, αλλά δεν μπορεί να οικοδομήσει σε όλες ταυτόχρονα.
